Blogbeitrag zum YouTube Video
GmbH gründen: Diese Klauseln müssen in den Gesellschaftsvertrag – für weniger Steuern und mehr Gestaltungsspielraum
  • Teile das Stammkapital in viele Anteile das spart später Kosten bei Umstrukturierungen.
  • Sichere deine GmbH ab: mit Ehevertragsregel, Abfindungsklausel und Liquidationsregeln.
  • Ermögliche inkongruente Gewinnausschüttungen sie bieten maximale steuerliche Flexibilität.
Wenn du eine GmbH gründest, entscheidet nicht nur die Geschäftsidee über deinen Erfolg – sondern auch der Gesellschaftsvertrag. Viele steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten und spätere Umstrukturierungen hängen davon ab, was von Anfang an geregelt ist. In diesem Beitrag erklärt dir Jonas Brüdern, Steuerberater für Immobilienunternehmer, welche Klauseln im Gesellschaftsvertrag unbedingt enthalten sein sollten, damit du langfristig Steuern und Kosten sparen kannst.

1. Geschäftsanteile: 25.000 Anteile à 1 Euro
Warum?
  • Flexibilität für spätere Verkäufe, Schenkungen oder Einbringungen
  • Kein teurer und aufwendiger Teilungsvorgang nachträglich nötig

2. Ehevertragspflicht und Güterstandsklausel
Warum?
  • Schutz der Gesellschaft bei Scheidung oder Erbfall eines Gesellschafters
  • Keine ungewollte Beteiligung fremder Personen
  • Vermeidung existenzbedrohender Zugewinnausgleiche

3. Regelung für Liquidation: Geschäftsführer = Liquidator
Warum?
  • Rechtssichere Abwicklung bei Projekt-GmbHs
  • Kein späterer Zusatzaufwand beim Notar oder Registergericht

4. Ausscheiden von Gesellschaftern: Vorkaufsrecht und Abfindungsregel
Warum?
  • Geregelt, wie und zu welchem Wert ein Gesellschafter ausscheiden kann
  • Fünf Punkte zur Gestaltung:
  1. Bewertungsverfahren (z. B. Ertragswert, Substanzwert)
  2. Gutachterbestellung
  3. Kostentragung
  4. Abschläge je nach Ausscheidensgrund
  5. Ratenzahlung bei hoher Bewertung

5. Inkongruente Gewinnausschüttung
Warum?
  • Ausschüttungen flexibel steuern – z. B. an Holding statt an Privatperson
  • Reagieren auf individuelle Steuerbelastung oder Liquiditätsbedarf
  • Nur möglich, wenn ausdrücklich im Gesellschaftsvertrag erlaubt
Vom BFH anerkannt, Finanzverwaltung hat sich angeschlossen – nutzbar nur mit sauberer Formulierung!
Weitere hilfreiche Blogartikel
Nachfolgend findest du spannende Blogartikel zur Immobilienbesteuerung.
ARTIKEL | 5 min.
Vorteile einer Holding GmbH
Wie du als Immobilienunternehmer von einer Holding profitieren kannst!
ARTIKEL | 4 MIN.
Steuerfreier Verkauf mit der § 6b Rücklage
Immobilien aus dem Betriebsvermögen steuerfrei verkaufen.
ARTIKEL | 5 MIN.
Umwandlung Einzelunternehmen in GmbH
Worauf du steuerlich achten musst um maximal zu profitieren.
Schau dir auch unsere anderen YouTube Videos an!
Auf unserem YouTube Kanal stellen wir dir spannende Steuergestaltungen aus den Bereichen Immobilien- und Unternehmensbesteuerung vor.
Zum YouTube Kanal:
Wann lohnt sich als Immobilienunternehmer eine Umwandlung vom Einzelunternehmen in GmbH?
Als Unternehmer eine Stiftung mit 0€ gründen
Stiftung oder VV GmbH: Die beste Wahl für Immobilieninvestoren!
Steuerberater klärt auf: Wann eine Holding Sinn macht
Einzelunternehmen vs. GmbH: Warum die GmbH oft im Vorteil ist!
4 Strategien zur Umwandlung deines Einzelunternehmens in eine GmbH – So geht's richtig!
Optimiere deine Steuerstruktur
Kontaktiere uns für eine unverbindliche Ersteinschätzung zu deiner Situation und zu deinem Optimierungspotential. Lass uns gemeinsam prüfen, ob wir bei dir Gestaltungen implementieren können, die dir einen wesentlichen steuerlichen Mehrwert bieten!
Kontakt
bps ImmoTAX GmbH Steuerberatungsgesellschaft
Weißer Gasse 2b
56068 Koblenz