Stiftungsstrategien für Immobilienunternehmer
Der Ausschüttungsrechner
Trag den Überschuss Deiner Stiftung und Deine Empfänger ein. Der Rechner zeigt pro Person, bis zu welchem Betrag die Ausschüttung steuerfrei bleibt, wann die Familienversicherung endet und was nach Steuer und Beitrag tatsächlich ankommt.
- Rechenwerte
- Stand 2026
- Grundfreibetrag
- 12.348 Euro
- Familienversicherung
- 7.780 Euro
- Kapitalertragsteuer
- 25 Prozent
Wie viel pro Person ankommt
Die Stiftung behält auf jede Ausschüttung 25 Prozent ein. Bei Deinen Kindern kommt dieser Betrag über die Einkommensteuererklärung zurück, solange die Freibeträge reichen. Leg die Höhe pro Kind so fest, dass die Familienversicherung erhalten bleibt.
Checkliste
Vom Beschluss bis zur Erstattung
Die Stiftung ist zum Einbehalt verpflichtet und haftet, wenn sie ihn unterlässt. Da sie keinen laufenden Lohnsteuerbetrieb hat, läuft keine Frist von selbst mit. Arbeite die Schritte jedes Jahr in dieser Reihenfolge ab.
Nr.
Schritt
Versicherungsstatus jedes Kindes klären: familienversichert, selbst versichert oder privat
Eigene Kapitalerträge und sonstige Einkünfte jedes Kindes im laufenden Jahr erfassen
Grundfreibetrag, Sparer-Pauschbetrag und Grenze der Familienversicherung auf das aktuelle Jahr prüfen
Ausschüttung pro Person im Vorstandsbeschluss festlegen, schriftlich und mit Datum
75 Prozent auf das Konto des Empfängers auszahlen, bei Minderjährigen auf das Konto des Kindes
Kapitalertragsteuer beim Finanzamt anmelden und abführen
Steuerbescheinigung an jeden Empfänger ausstellen
Für jedes Kind die Einkommensteuererklärung abgeben und die Günstigerprüfung beantragen
Wohnt ein Familienmitglied in einer Stiftungsimmobilie, läuft ein fremdüblicher Mietvertrag mit tatsächlich gezahlter Miete
Eine Zahlung per Dauerauftrag ohne Beschluss ist in der Prüfung angreifbar. Schütte früh im Jahr aus, denn die einbehaltene Steuer kommt erst mit dem Steuerbescheid des Folgejahres zurück.
Nächster Schritt
Die Ausschüttungshöhe für Deine Familie festlegen
Im Steuerstrukturcheck legen wir Deine Zahlen nebeneinander: den Überschuss der Stiftung, den Versicherungsstatus jedes Kindes und die Wege, die kein Ausschütten sind. Du gehst mit einer festen Höhe pro Person aus dem Termin.
Steuerstruktur prüfen lassenDer Link führt zum Fragebogen für Deinen Termin.