Steuerberatung für Immobilienunternehmer
Wir optimieren dein Immobilienportfolio & deine Unternehmensstruktur!
Du bist Makler, Architekt, Hausverwalter, Projektentwickler, Immobilienverkäufer oder Handwerker und investierst in Immobilien?
Dann hast du wahrscheinlich enormes Potential dein Portfolio und deine Struktur durch professionelle Steuerberatung zu optimieren. Dadurch baust du schneller Vermögen auf!
Optimierung von Immobilieninvestments
Optimierung der Unternehmensbesteuerung
Optimierung durch Strukturen
Persönliche Beratung - digital & deutschlandweit
Steuerberatung
für
Immobilienunternehmer
Wir optimieren dein Immobilienportfolio & deine Unternehmensstruktur!
Du bist Makler, Architekt, Hausverwalter, Projektentwickler, Immobilienverkäufer oder Handwerker und investierst in Immobilien?
Dann hast du wahrscheinlich enormes Potential, dein Portfolio und deine Struktur durch professionelle Steuerberatung zu optimieren. Dadurch baust du schneller Vermögen auf!
Optimierung von Immobilieninvestments
Optimierung der Unternehmensbesteuerung
Optimierung durch Strukturen
Persönliche Beratung - digital & deutschlandweit
Warum ist es wichtig, seine Immobilieninvestments und Unternehmensstruktur steuerlich zu optimieren?
Steuern sind ein hoher Ausgabenblock
Steuern können einen großen Teil deiner Gewinne aufzehren und dein Wachstum hemmen. Doch das muss nicht so sein. Gerade als Immobilienunternehmer hast du vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Steuergestaltung fängt vor der Erstellung der Steuererklärung an
Die Grundlage für eine steuerlich optimale Gestaltung trifft man bereits mit der Wahl der richtigen Rechtsform und den vertraglichen Vereinbarungen im (Immobilienkauf)-Vertrag. Dafür musst du wissen, auf welche Punkte du hier achten musst welche Struktur für dich am besten ist.
Eine Investition in die Steueroptimierung zahlt sich aus
Durch eine optimierte Steuerstruktur zahlst du weniger Steuern, hast dadurch mehr Geld zur Verfügung und kannst schneller Vermögen aufbauen.
Warum ist es wichtig, seine Immobilieninvestments und Unternehmensstruktur steuerlich zu optimieren?
Steuern sind ein hoher Ausgabenblock
Steuern können einen großen Teil deiner Gewinne aufzehren und dein Wachstum hemmen. Doch das muss nicht so sein. Gerade als Immobilienunternehmer hast du vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Steuergestaltung fängt vor der Erstellung der Steuererklärung an
Die Grundlage für eine steuerlich optimale Gestaltung trifft man bereits mit der Wahl der richtigen Rechtsform und den vertraglichen Vereinbarungen im (Immobilienkauf)-Vertrag.
Eine Investition in die Steueroptimierung zahlt sich aus
Durch eine optimierte Steuerstruktur zahlst du weniger Steuern, hast dadurch mehr Geld zur Verfügung und kannst schneller Vermögen aufbauen.
Wen wir betreuen
Wir sind die Steuerberater an Deiner Seite – spezialisiert auf die steuerlichen Herausforderungen und Chancen in der Immobilienbranche. Egal, ob Du als Makler, Architekt oder Hausverwalter tätig bist oder als Projektentwickler und Investor komplexe Projekte steuerlich durchdenken musst: Wir haben die passende Lösung für Dich.
Du möchtest wissen, wie wir Dich unterstützen können?
Handwerker
Steuerberatung für Deine Gewerke – von Betriebsausgaben bis zur optimalen Unternehmensstruktur.
Immobilienmakler
Wir kennen die steuerlichen Besonderheiten bei Vermittlungsprovisionen, gewerblichen Einkünften und Immobiliengeschäften.
Projektentwickler
Effiziente Steuergestaltungen für erfolgreiche Immobilienprojekte.
Architekten
Steuerliche Beratung für kreative Köpfe – von der Buchhaltung bis zur steueroptimalen Unternehmensstruktur.
Hausverwalter
Entlastung bei Buchhaltung und Steuerfragen, damit Du Dich voll auf die Verwaltung konzentrieren kannst.
Dienstleister & Investoren
Ganzheitliche Beratung für Unternehmer, die Dienstleistungen und Immobilien-Investments verbinden.
Unsere Dienstleistungen
Hier erfährst du, wie du von den Beratungsleistungen der bps ImmoTAX GmbH Steuerberatungsgesellschaft profitieren kannst:
Optimierung von Immobilieninvestments
Steueroptimierung beim Kauf
Bereits beim Kauf wird die Grundlage für die Optimierung der Grunderwerbsteuer, der Abschreibung und der laufenden Steuerreduzierung gelegt. Wir zeigen dir, worauf es zu achten gilt!
Optimierung im Bestand und der Haltephase
Auch bei Bestandsimmobilien lassen sich weitere Steuervorteile erzielen. Wir prüfen deinen Immobilienbestand und erarbeiten Optimierungsmöglichkeiten für dich.
Verkauf steueroptimal gestalten
Der Immobilienverkauf ist regelmäßig mit einem großen Liquiditätszufluss verbunden. Auch hier gilt es das erwirtschaftete Vermögen vor einer Steuerminderung zu schützen.
Optimierung von Immobilieninvestments
Steueroptimierung beim Kauf
Bereits beim Kauf wird die Grundlage für die Optimierung der Grunderwerbsteuer, der Abschreibung und der laufenden Steuerreduzierung gelegt. Wir zeigen dir, worauf es zu achten gilt!
Optimierung im Bestand und der Haltephase
Auch bei Bestandsimmobilien lassen sich weitere Steuervorteile erzielen. Wir prüfen deinen Immobilienbestand und erarbeiten Optimierungsmöglichkeiten für dich.
Verkauf steueroptimal gestalten
Der Immobilienverkauf ist regelmäßig mit einem großen Liquiditätszufluss verbunden. Auch hier gilt es das erwirtschaftete Vermögen vor einer Steuerminderung zu schützen.
Optimierung der Unternehmensbesteuerung
Laufende Unternehmensbesteuerung optimieren
Wir analysieren dein Unternehmen und prüfen, ob die Steuergestaltungsmöglichkeiten vollumfänglich ausgeschöpft sind.
Mehr Netto vom Brutto
Lohnsteuer und Sozialversicherungsbeiträge sind oftmals ein großer Kostenblock. Gleichwohl gibt es vielfältige Optimierungsmöglichkeiten, die wir bei dir implementieren können.
Steuern in privates Vermögen umwandeln
Das Ziel unserer Steuergestaltung ist es nicht, lediglich durch Kosten die Steuern zu reduzieren, vielmehr soll die Steuerersparnis auf deiner privaten Ebene zur Verfügung stehen.
Optimierung der Unternehmensbesteuerung
Laufende Unternehmensbesteuerung optimieren
Wir analysieren dein Unternehmen und prüfen, ob die Steuergestaltungsmöglichkeiten vollumfänglich ausgeschöpft sind.
Mehr Netto vom Brutto
Lohnsteuer und Sozialversicherungsbeiträge sind oftmals ein großer Kostenblock. Gleichwohl gibt es vielfältige Optimierungsmöglichkeiten, die wir bei dir implementieren können.
Steuern in privates Vermögen umwandeln
Das Ziel unserer Steuergestaltung ist es nicht, lediglich durch Kosten die Steuern zu reduzieren, vielmehr soll die Steuerersparnis auf deiner privaten Ebene zur Verfügung stehen.
Optimierung durch Strukturen
Umstrukturierung bestehender Strukturen
Wir optimieren deine bestehende Struktur und helfen dir beispielsweise vom Einzelunternehmen in eine GmbH umzuwandeln oder die bestehende GmbH in eine Holding-Struktur zu überführen.
Gründung von Stiftungen
Sofern es für dich sinnvoll ist, helfen wir dir bei der steueroptimierten Stiftungsgründung für einen optimalen Vermögensaufbau und -schutz.
Gründung von Holding-Strukturen
Eine Holding verfügt über bestimmte Steuervorteile, die wir für dich nutzen können.
Gründung von vvGmbH´s
Vermögensverwaltende (Immobilien)-GmbH´s können Teil deiner persönlichen Steuerstrategie sein. Wir prüfen gemeinsam die Vorteilhaftigkeit und begleiten dich bei der Implementierung.
Optimierung durch Strukturen
Umstrukturierung bestehender Strukturen
Wir optimieren deine bestehende Struktur und helfen dir beispielsweise vom Einzelunternehmen in eine GmbH umzuwandeln oder die bestehende GmbH in eine Holding-Struktur zu überführen.
Gründung von Stiftungen
Sofern es für dich sinnvoll ist, helfen wir dir bei der steueroptimierten Stiftungsgründung für einen optimalen Vermögensaufbau und -schutz.
Gründung von Holding-Strukturen
Eine Holding verfügt über bestimmte Steuervorteile, die wir für dich nutzen können.
Gründung von vvGmbH´s
Vermögensverwaltende (Immobilien)-GmbH´s können Teil deiner persönlichen Steuerstrategie sein. Wir prüfen gemeinsam die Vorteilhaftigkeit und begleiten dich bei der Implementierung.
Individuelle Analyse & Beratung
Steuerberatung vom Steuerberater
Durch unsere professionelle Steuerberatung wirst du rechtssicher, persönlich und individuell betreut. Wir analysieren deine Situation, zeigen dir die Gestaltungen im Detail und begleiten und unterstützen dich bei der Umsetzung.
Keine 0815 Lösung mit mehr Kosten als Nutzen
Nicht jede Struktur macht in jedem Fall Sinn. Wir unterstützen dich dabei, die für dich passenden Optimierungen auszuwählen, von denen ein echter wirtschaftlicher Mehrwert zu erwarten ist.
Planbare Kosten und Ergebnisse
Wir sorgen für Kostentransparenz und dafür, dass du einen Return on Invest hast.
Individuelle Analyse & Beratung
Steuerberatung vom Steuerberater
Durch unsere professionelle Steuerberatung wirst du rechtssicher, persönlich und individuell betreut. Wir analysieren deine Situation, zeigen dir die Gestaltungen im Detail und begleiten und unterstützen dich bei der Umsetzung.
Keine 0815 Lösung mit mehr Kosten als Nutzen
Nicht jede Struktur macht in jedem Fall Sinn. Wir unterstützen dich dabei, die für dich passenden Optimierungen auszuwählen, von denen ein echter wirtschaftlicher Mehrwert zu erwarten ist.
Planbare Kosten und Ergebnisse
Wir sorgen für Kostentransparenz und dafür, dass du einen Return on Invest hast.
Langfristige Zusammenarbeit
Langfristige Sicherung deiner Steuervorteile
Wir sorgen dafür, dass die erarbeitete Steuerstruktur auch bei der nächsten Betriebsprüfung standhält und dir langfristig Steuervorteile sichert.
Klassische Steuerberatungs-Dienstleistungen
Neben der Steueroptimierung bieten wir für unsere Kunden auch die klassischen Dienstleistungen, wie die Finanz- und Lohnbuchhaltung sowie die Erstellung von Jahresabschlüssen und Steuererklärungen, an.
Regelmäßige Kontrolle und Optimierung
Als Bestandskunde kümmern wir uns auch weiterhin um deine Struktur und behalten die aktuelle Rechtsprechung und Gesetzgebung für dich im Auge.
Langfristige Zusammenarbeit
Langfristige Sicherung deiner Steuervorteile
Wir sorgen dafür, dass die erarbeitete Steuerstruktur auch bei der nächsten Betriebsprüfung standhält und dir langfristig Steuervorteile sichert.
Klassische Steuerberatungs-Dienstleistungen
Neben der Steueroptimierung bieten wir für unsere Kunden auch die klassischen Dienstleistungen, wie die Finanz- und Lohnbuchhaltung sowie die Erstellung von Jahresabschlüssen und Steuererklärungen, an.
Regelmäßige Kontrolle und Optimierung
Als Bestandskunde kümmern wir uns auch weiterhin um deine Struktur und behalten die aktuelle Rechtsprechung und Gesetzgebung für dich im Auge.
Wie deine Beratung abläuft
Schritt 1
Wir beginnen mit einem kostenlosen Analysegespräch
Dabei bekommst du von uns eine erste Abschätzung über dein steuerliches Optimierungspotential.
Schritt 2
Wir entwerfen gemeinsam deine persönliche Strategie
Anschließend erarbeiten wir eine auf dich persönlich zugeschnittene Strategie und planen die weitere Umsetzung.
Schritt 3
Umsetzung und Optimierung deines Portfolios & deiner Struktur
Wir zeigen dir alle unsere Steuertricks und begleiten dich bei der Umsetzung, bis du dein persönliches Ziel erreicht hast.
Wie deine Beratung abläuft:
Schritt 1
Wir beginnen mit einem kostenlosen Analysegespräch
Dabei bekommst du von uns eine erste Abschätzung über dein steuerliches Optimierungspotential.
Schritt 2
Wir entwerfen gemeinsam deine persönliche Strategie
Anschließend erarbeiten wir eine auf dich persönlich zugeschnittene Strategie und planen die weitere Umsetzung.
Schritt 3
Umsetzung und Optimierung deines Portfolios & deiner Struktur
Wir zeigen dir alle unsere Steuertricks und begleiten dich bei der Umsetzung, bis du dein persönliches Ziel erreicht hast.
Über ImmoTAX
Jonas Brüdern, LL.M.
- Steuerberater für Immobilienunternehmer
- Zertifizierter Stiftungsberater (NWB)
- Gründer der ImmoTAX Steuerberatung
Unser Gründer Jonas Brüdern hat bereits früh eine Leidenschaft für Immobilieninvestitionen und deren steuerlichen Optimierung entwickelt.
Als Steuerberater für die Immoblienbesteuerung gibt er nun seine Erfahrungen aus der Tätigkeit in verschiedenen Steuerberatungsgesellschaften und aus seinen eigenen Immobilieninvestments an unsere Kunden weiter.
Spezialisierte Beratung für Immobilienunternehmer
Wir haben uns genau auf dich und deine Bedürfnisse als Immobilienunternehmer spezialisiert. Du bekommst von uns also alle relevanten Inhalte und Steuertricks beigebracht und wirst bis zur vollständigen Umsetzung begleitet.
Über ImmoTAX
Jonas Brüdern, LL.M.
-Steuerberater für Immobilienunternehmer
-Zertifizierter Stiftungsberater (NWB)
-Gründer der ImmoTAX Steuerberatung
Schon früh habe ich meine Leidenschaft für Immobilieninvestitionen und deren steuerliche Optimierung entdeckt und auch schnell meine erste Immobilie erworben.
In meiner Tätigkeit bei verschiedenen Steuerberatungsgesellschaften habe ich zahlreiche Steuergestaltungen kennengelernt und systematisch für meine Kunden aufbereitet.
Heute gebe ich als Steuerberater für Immobilienbesteuerung diese wertvollen Erfahrungen weiter, um meine Mandanten optimal zu unterstützen.
Beispiele
Problem
Als Einzelunternehmer hast du wenig Einfluss auf die Höhe deiner Steuerlast, kannst dir keine steuerfreien Gehaltsbestandteile auszahlen und zahlst im Spitzensteuersatz, inklusive Solidaritätszuschlag und Kirchensteuer, fast 50% Steuern. Zudem haftest du mit deinem gesamten Privatvermögen für alle betrieblichen Risiken.
Lösung
Wir unterstützen dich dabei, dein Einzelunternehmen steuerneutral in eine GmbH umzuwandeln und es durch maßgeschneiderte Verträge optimal aufzustellen.
Deine Vorteile
Problem
Du besitzt eine Immobilie, die sich gut entwickelt und einen hohen Cashflow generiert. Allerdings zahlst du auf die Mieteinnahmen fast 50% Steuern im Spitzensteuersatz, wodurch dir weniger Geld für die Tilgung oder Reinvestitionen bleibt.
Lösung
Wir prüfen gemeinsam, ob eine Umstrukturierung und Investition über eine vermögensverwaltende GmbH (vvGmbH) für dich vorteilhaft ist. So würdest du nur 15% Steuern zahlen und hättest deutlich mehr Kapital für deinen Vermögensaufbau.
Deine Vorteile
Problem
Du möchtest Kapital aus deiner GmbH für Immobilieninvestitionen nutzen, müsstest jedoch bei einer Ausschüttung 25% Steuern zahlen oder bei einer Gehaltszahlung sogar bis zu 50%.
Lösung
Wir implementieren für dich eine Holding-Struktur, mit der du nahezu steuerfrei (nur 1,5%) Kapital aus deiner GmbH entnehmen kannst. So steht dir das Geld in einer steueroptimierten Unternehmensstruktur für weitere Projekte zum Vermögensaufbau zur Verfügung.
Deine Vorteile
Problem
Als erfolgreicher Unternehmer möchtest du dein hart erarbeitetes Vermögen schützen, ohne dabei die Kontrolle zu verlieren. Gleichzeitig willst du weiterhin von deinem Vermögen profitieren, Gewinne an deine Frau und Kinder ausschütten und steueroptimiert weiter wachsen.
Lösung
Eine privatnützige Familienstiftung ermöglicht es dir, dein Vermögen zu schützen und gleichzeitig darüber zu entscheiden, wie investiert wird und wer davon profitieren soll. Zudem profitierst du von zahlreichen Steuervergünstigungen, die deinen weiteren Vermögensaufbau fördern.
Deine Vorteile
Sofort Steuern sparen?
Sichere dir jetzt deinen Grundkurs Steueroptimierung!
Das Steuerspiel verstehen
Lerne die Grundlagen der steuerlichen Kalkulation von Immobilien und wie du den Hebel der Steuern zusätzlich für deinen Vermögensaufbau nutzen kannst.
Zusätzliche Rendite erzielen
Du lernst die besten Steuergestaltungen für Immobilieninvestoren kennen. Egal ob für den Ankauf neuer Objekte oder für die Optimierung deines Bestandes oder geplanter Verkäufe. Sichere dir deine Zusatzrendite "Steuern"!
In die Umsetzung gehen
Mit Hilfe von Checklisten, Berechnungshilfen und Musterformulierungen kannst du direkt in die Umsetzung starten!
Häufig gestellte Fragen
Was unterscheidet eure Beratung von klassischer Steuerberatung?
Wir haben für dich als Immobilienunternehmer alle relevanten Steueroptimierungen aufbereitet. Der Beratungserfolg hängt also nicht von den von dir gestellten Fragen ab. Zudem betrachten wir auch deine individuelle Situation und unterstützen bei der Umsetzung. Du musst also nicht noch einen weiteren Steuerberater für die Umsetzung engagieren, wie es bei manchen Coachingprogrammen der Fall ist.
Wie läuft die Zusammenarbeit ab?
Wir beginnen damit, deine persönlichen Umstände und Ziele zu analysieren und dein Optimierungspotenzial zu identifizieren. Anschließend setzen wir die erarbeiteten Maßnahmen gemeinsam mit dir um.
Wie viel kostet das Steuerberatungsprogramm?
Die Höhe deiner Investition ist davon abhängig, welche konkreten Leistungen in deinem individuellen Fall Sinn machen. Wir bieten dir eine Zusammenarbeit nur an, wenn wir davon überzeugt sind, dass sie sich für dich rentiert. Oftmals liegt dein Return on Investment in unter einem Jahr.
Muss ich meinen Steuerberater für die Beratung wechseln?
Nein. Deine steuerliche Optimierung ist erstmal unabhängig von der Erstellung deiner Buchhaltung und deiner Steuererklärungen. Gerne geben wir nach Abschluss des Programms alle wichtigen Informationen an deinen Steuerberater weiter.
Wann macht eine Zusammenarbeit keinen Sinn?
Wenn du nicht in Immobilien investierst bist und es auch nicht vorhast, können wir dir nicht bei der steuerlichen Optimierung helfen.
Muss ich Unternehmer sein um mit euch zusammenzuarbeiten?
Gerade als Unternehmer hast du in Kombination mit Immobilieninvestitionen sehr viele steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten. Solltest du nur Immobilieninvestor sein, sollten wir individuell prüfen, ob wir dir helfen können.
Wie lange dauert die Zusammenarbeit?
Unser Beratungsprogramm ist so aufgebaut, dass du innerhalb von 3 Monaten erste Ergebnisse siehst. Die Gesamtdauer der Optimierung ist sehr individuell und hängt von deinen persönlichen Zielen ab. Nach erfolgreichem Abschluss deiner Optimierung können wir dir anschließend auch eine langfristige Zusammenarbeit anbieten.
Muss ich aus eurer Nähe kommen?
Nein, du musst nicht aus unserer Nähe kommen! Wir beraten deutschlandweit und können alles digital abwickeln. Egal, wo du dich befindest, wir sind flexibel und stehen dir mit unserer Expertise zur Seite.
Häufig gestellte Fragen
Was unterscheidet eure Beratung von klassischer Steuerberatung?
Wir haben für dich als Immobilienunternehmer alle relevanten Steueroptimierungen aufbereitet. Der Beratungserfolg hängt also nicht von den von dir gestellten Fragen ab. Zudem betrachten wir auch deine individuelle Situation und unterstützen bei der Umsetzung. Du musst also nicht noch einen weiteren Steuerberater für die Umsetzung engagieren, wie es bei manchen Coachingprogrammen der Fall ist.
Wie läuft die Zusammenarbeit ab?
Wir beginnen damit, deine persönlichen Umstände und Ziele zu analysieren und dein Optimierungspotenzial zu identifizieren. Anschließend setzen wir die erarbeiteten Maßnahmen gemeinsam mit dir um.
Wie viel kostet das Steuerberatungsprogramm?
Die Höhe deiner Investition ist davon abhängig, welche konkreten Leistungen in deinem individuellen Fall Sinn machen. Wir bieten dir eine Zusammenarbeit nur an, wenn wir davon überzeugt sind, dass sie sich für dich rentiert. Oftmals liegt dein Return on Investment in unter einem Jahr.
Muss ich meinen Steuerberater für die Beratung wechseln?
Nein. Deine steuerliche Optimierung ist erstmal unabhängig von der Erstellung deiner Buchhaltung und deiner Steuererklärungen. Gerne geben wir nach Abschluss des Programms alle wichtigen Informationen an deinen Steuerberater weiter.
Wann macht eine Zusammenarbeit keinen Sinn?
Wenn du nicht in Immobilien investierst bist und es auch nicht vorhast, können wir dir nicht bei der steuerlichen Optimierung helfen.
Muss ich Unternehmer sein um mit euch zusammenzuarbeiten?
Gerade als Unternehmer hast du in Kombination mit Immobilieninvestitionen sehr viele steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten. Solltest du nur Immobilieninvestor sein, sollten wir individuell prüfen, ob wir dir helfen können.
Wie lange dauert die Zusammenarbeit?
Unser Beratungsprogramm ist so aufgebaut, dass du innerhalb von 3 Monaten erste Ergebnisse siehst. Die Gesamtdauer der Optimierung ist sehr individuell und hängt von deinen persönlichen Zielen ab. Nach erfolgreichem Abschluss deiner Optimierung können wir dir anschließend auch eine langfristige Zusammenarbeit anbieten.
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Nein, du musst nicht aus unserer Nähe kommen! Wir beraten deutschlandweit und können alles digital abwickeln. Egal, wo du dich befindest, wir sind flexibel und stehen dir mit unserer Expertise zur Seite.
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